合肥圣大国际商业广场新房刚拿到手 墙被偷偷砸了

作者:admin 来源:未知 点击数: 发布时间:2019年05月23日

  开辟商偷偷进业主家把墙砸了

  近日,合肥市圣大国际贸易广场的不少业主,向《帮女郎》反映说他们4月底刚领了新房。

  可没想到,开辟商竟瞒着他们,偷偷把他们家里的一堵墙给砸了,这到底是怎样回事呢?

  这些业主买的房子在合肥市裕溪路上的圣大国际贸易广场,房型都是商住两用的02挑高户型。房子高度5米6,交房后能够本人隔成上下两层。

  然而业主们说,本年4月底,他们连续拿到房子后,没多久,开辟商竟然偷偷把他们二层的一面墙给砸了。

  业主告诉记者:“在交钥匙之前,我们都签字了,签完字之后20天之后,才发生这事,他把我们的钥匙骗到物业,物业给我们进行维修,我们就把钥匙丢给物业了,我其时感觉物业挺好的,我就把钥匙给他了,我晚上过来一看,墙砸掉了。”

  随跋文者来到了小区,找到了业主描述的位置,现场还留有水泥的踪迹,但这堵墙曾经被完全砸掉了,业主们说,这堵墙是开辟商砸掉之后,说是要向前挪90公分,多出来的面积,是要补给背后的01户型。

  曾经交付的房子,竟然被偷偷砸墙重砌,从头挖掉一块面积,对此,02房型的业主们不克不及接管。业主:“这个原始图纸,从01户型到这边是0.8,就是80公分,这个正好就是80公分,墙砌在这是尺度的。”

  记者拿到了一位业主的买卖合同,在上面有这么一条,户型图仅为示企图,具体以现实交付现状为准。

  业主说:“必定不合理啊,我买的房子我花钱了,你缺01户型的,必定你开辟商补他钱,你不克不及让我家让给他,这不管是赠送面积,我们其时签合同曾经签好的,也都许诺好的,我们都交过房了,你不成能再拥有我私家财富。”

  曾经交付了房子,却又砸掉墙重砌,这算什么事呢?随后,记者找到了圣大国际的施工方和开辟商。

  施工方担任人说:“我们有个设想图纸,二楼的设想图纸,较着我们做错了,我们想把它改回来。”圣大国际的施工方认可,墙是他们砸的。这是由于衡宇验收之后,他们俄然发觉,02户型上半部的墙砌得不合错误。

  施工方担任人:“我们把01户型多砌了给02户型的,多砌了1.8个平方,我们改回来。”

  记者:“这个图纸上是0.8,我适才在房子里量了也是0.8。”

  担任人:“这是一楼的,和二楼的纷歧样,这不是设想图纸,你到售楼部给你看一下,有个二楼的图纸。”

  记者:“你的意义就是你们施工的时候看错了图纸,没有按本来的图纸来建?”

  担任人:“对,弄错了我们要把它改回来。”

  随后,记者又找到了圣大国际的开辟商。

  圣大国际项目部担任人苏浩说:“可能有部门没通知他们,可是有很多多少曾经和他们谈过了。他们意义就是说赠送给他们的,曾经验收了,就属于他们了,这没有这种讲法,你如果占用了公共面积,我就有当无也就算了,可是你占用的是01户型的面积,你是必必要还给人家的。”苏浩说,这面墙的位置建错了,是01户型在验收的时候发觉的,其时他们立即查看了施工图,发觉确实具有问题。

  苏浩暗示工人施工的时候和这个图有收支,由于这个图上没标尺寸。

  圣大地产公司副总魏忠达暗示:“赠送面积没有商定,可是有这个图纸,01户型和02户型都有这个图纸,我们此刻就严酷按照发卖图纸改正过来。”

  那么,开辟商的这一做法,到底合理不合理,记者也征询了金牌帮帮团律师方爱国。

  方爱国说:“按照我国《合同法》的划定,合同两边都该当严酷的按照合同的商定来履行权利,作为本案来讲,开辟商曾经将衡宇交付给业主,而且验收的环境下,再强行的粉碎衡宇的布局,我们认为曾经对业主的权力进行了加害,至于衡宇最初的面积的计较,能够按照最初测绘的面积来进行结算,按照多退少补的准绳,来进行处置,这个案件我们建议两边进行协商处置。”

  (来历:帮女郎帮你忙AHTV)

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  义务编纂:何建英

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